Sonntag Immobilien
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Schengen:
+ 352 26 66 54 10
Esch-sur-Alzette:
Bascharage
860 000 €
Duplex - 2 Chambre(s)
Description
SONNTAG-IMMOBILIEN VOUS PROPOSE EN VENTE,

*******MAGNIFIQUE DUPLEX À HAUTCHARAGE ********

Surface habitable : 120 m2
Jardin : 1,56 ares
Terrasses : 55 m2
Année de construction : 2009

La résidence est une construction récente à 8 copropriétés, celle-ci dispose de tout confort moderne (ascenseur, local poubelle, local vélo et poussette, grande buanderie commune avec raccordement privé).

Le duplex est situé au 1er et deuxième étage de la résidence.

Laissez-vous charmez par ce splendide duplex aux finitions haut de gamme et au détails choisi avec goût.

- Hall d´entrée avec armoire de rangement sur mesure (armoire avec étagères et tringle, laqué gris)
- WC séparé (WC suspendu, meuble vasque, raccordement pour lave-linge)
- Magnifique séjour d´une surface totale de 63 m2 donnant un accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine américaine design ultra équipée (plan de travail en marbre, électroménager de la marques SIEMENS)
- Jardin privé clôturer et arboré avec sa maisonnette de rangement et balançoire, très grande terrasse de 55m2 orientée SUD avec vue dégagé sur les champs (non constructible).

L´accès au deuxième étage se fait par un escalier en béton carrelé,

- Pallier répartissant 2 chambres à coucher et une salle de bains
- Suite parentale sur 16m2 avec salle de douche ouverte (douche à l´italienne, meuble vasque, armoire de rangement à miroir suspendu, fenêtre), le tout donnant accès à un balcon d´une surface de 10m2 orienté (SUD) avec vue imprenable sur les champs et alentours, à l´abris des regards.
- Chambre enfant sur 15 m2 donnant un accès au deuxième balcon de 10m2 orienté (NORD)
- Entre les deux pièce une belle salle de bains très lumineuse de 8 m2 (baignoire pour 2 personnes, WC suspendu, meuble vasque, armoire de rangement à miroir suspendu).

Sous-sol :

Au sous-sol une grande cave de 15 m2 et deux emplacements de parking intérieur complète ce bien d´exception.

les atouts:
- volets électriques
- cuisine équipée haut de gamme
- isolation thermique
- nouvelle plaque sur terrasse arrière (2019)
- jardin privé
- vue imprenable
- environement calme
- belles finitions
- armoires sur mesure
- sanitaire haut de gamme
- très grande cave de rangement
- prise d´électricité dans le garage


Pour plus de renseignements ou une visite de ce bien nous vous invitons à nous contacter.

SONNTAG-IMMOBILIEN
Tél : 26 66 54 10
Gsm : Sonntag M. 691 66 66 45
Email : jms@sonnimmo.lu
Caractéristiques
  • 2 Salle(s) de bain
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Volets électriques
  • Charges : 250.00 €
  • Etage : 1
  • Chaudiere à condensation
  • Vidéophone
  • Année de construction : 2009
  • Buanderie
  • Balcon
  • Jardin 
  • Terrasse
  • Radiateurs
  • Vmc double flux